2021年一季度结束，国内主要写字楼租赁价格为4.76元/平/天，环比小幅上涨。第一季度，写字楼市场需求大幅增加，投资租赁需求增加。从服务层面来看，由于疫情防控得当，服务业恢复迅速，活跃指数飙升。总体来看，一季度写字楼租赁价格环比小幅上涨，二线城市环比下降。

　　根据全国各商业区写字楼租赁样本调查数据，2021年一季度，全国主要商业区写字楼租赁价格环比小幅上涨00%.平均租金为4%.76元/平·天。

　　2021年一季度，一线城市63.商业区写字楼租金9%环比上涨，36%.商业区写字楼租金1%环比下降。2021年一季度，二线城市中，521.商业区写字楼租金3%环比上涨，45%，.商业区写字楼租金5%环比下降，20%.3%的商圈环比持平。

　　受益于服务业和消费市场在2021年一季度的恢复，TMT工业、零售等服务业对写字楼的需求加速释放，带动了商业区写字楼租金的回升。

　　2021年一季度，写字楼租赁市场加速分化，硬件设施较好，价格低廉的新兴商业区继续吸收周边需求，部分旧写字楼较多的核心商业区写字楼市场恢复缓慢。

　　总体而言，部分因疫情原因推迟进入市场的项目将于2021年集中进入市场，写字楼市场将迎来小供应高峰。但由于新建写字楼面积尚未恢复到疫情前水平，未来2-3年，全国15个重点城市写字楼租金指数监测的写字楼供应可能会略有下降。

　　第一季度，不确定因素对写字楼市场的影响减弱，积极的市场逐渐恢复了写字楼市场的需求，租金保持稳定。经济形势的变化加速了写字楼市场结构的转变。越来越多的租户关注办公空间的灵活性，精装和全面匹配，对行李入住的需求急剧增加。相对而言，一些业主采用灵活的租赁、智能物业和增值服务来满足租户的需求。

　　以上是一季度国内写字楼租赁价格走势。从长远来看，一二线城市的写字楼租赁市场正逐渐恢复到疫情前的水平，一线城市的租金正在缓慢上涨，二线城市需要更长的时间才能存钱。