写字楼选址范围确定后,从哪里找房?

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  • 更新时间: 2021-10-20
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  对许多人来说,租办公楼是件很麻烦的事,要在网上找,还要实际看房,不仅要选择合适的位置,还要计算性价比。第一次租写字楼的人可能会对如何找到合适的写字楼感到困惑。别担心,小编会给你一些建议。

  首先要确定地址。考虑公司的定位,有明确的商业模式和房地产目标。还要确定公司是否按计划增长、地理位置、交通状况、场地空间结构、租赁时间、租金预算等。

  确定办公面积。所需面积的大小可根据每人3-5平方米的大小考虑,加上个人办公室、会议室、活动室等面积。根据租赁期限估算未来公司数量。目前要租的办公空间应该是未来员工数量的三分之二。最好找那些格局方正的写字间,利用率很高。

  缩小筛选范围。如果在选择办公楼时漫无目的地搜索,那将是浪费时间和精力。一般租期越长,选择越多,有些公司扩张越快,所以我们应该从多方面考虑,讨论更灵活的租期。在估算成本时,除了考虑租金外,还应考虑停车费、物业水电费、装修费等。

  根据以上三点,我们基本上可以选择什么样的办公室,那么通过什么渠道找房子呢?小编在这里推荐一个网站。在其他平台上,可能会遇到一些虚假房源,或者图片与真实房源不符,但网站上的房源都是真实房源。比如炎热的夏天或者极端的天气不想出门,可以通过视频在线看房了解真实的房源。

  以上是小编介绍的办公楼选址方法。我希望它能给你带来好的建议和帮助。网站上有更多关于办公楼的信息!